Sprzedaż Willa, Marathia, Zakynthos, Grecja, Marathia

Sprzedaż - Cod. 41323

• Typologia: Willa
• Obszar: 180 m²
• Liczba pokoi: 5
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 17/08/2021

Nr. 2 JEDNOSTKI MIESZKALNE NOWEJ BUDOWY
Lokalizacja: MORSKI PARK NARODOWY
MARATIA, WYSPA ZAKYNTHOS (Grecja)

Marathìa, przedmiotowy obszar budowy, ma duże znaczenie krajobrazowo-przyrodnicze, ponieważ jest Narodowym Parkiem Morskim do reprodukcji żółwi morskich Caretta-Caretta i mniszki Monacus-Monacus. Jest uważana za najpiękniejszą dzielnicę mieszkaniową nie tylko na całej wyspie, ale jedną z najpiękniejszych w całej Europie. Od stycznia 2012 r., zgodnie z nową ustawą urbanistyczną dotyczącą ochrony wybrzeży i parków morskich, grunty o właściwościach wymaganych przez rząd grecki do budowy budynków mieszkalnych lub komercyjnych praktycznie nie istnieją.
Inwestycje w nieruchomości realizowane w tym obszarze, z powodów wymienionych powyżej, cieszą się międzynarodowym zainteresowaniem i są stale przeszacowywane.
Każda z czterech willi posiada prywatną drogę dojazdową i własną działkę (moduł 3: 807 mkw i lokal 4: 1520 mkw) + części wspólne. Parking prywatny.
Powierzchnia każdej jednostki: 125 mkw. + werandy i tarasy rozłożone na 3 piętrach;
możliwość przekształcenia każdej willi w 2 oddzielne mieszkania z niezależnymi wejściami i schodami. Podział wewnętrzny domów można dowolnie modyfikować. Wykop pod przyszłą budowę basenów został już wykonany (koszt basenów nie jest wliczony w cenę sprzedaży).

Żądana cena
Kwota dotyczy zakupu nieruchomości w stanie, w jakim znajdują się na zakończenie II etapu prac w marcu 2021 r. (zakończono wykopy, fundamenty i konstrukcje żelbetowe) i obowiązuje do 1 października 2021 r. od której rozpoczną się prace III odcinka.
Umowa z lokalną firmą budowlaną na całkowitą realizację prac została określona ilościowo w marcu 2021 r. na 100 000 euro za każdą jednostkę. Dostępna jest specyfikacja wydatków

Willa nr. 3: 200 000 € (300 000 € kompletna budowa „pod klucz”, basen nie jest wliczony w cenę)
Willa nr. 4: 240 000 € (340 000 € kompletna budowa „pod klucz”, basen nie jest wliczony w cenę)